房屋漏水？可以免費(fèi)維修《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定
建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；四 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；五 裝修工程為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定買(mǎi)房不久后，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題造成漏水，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，承擔(dān)保修責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商不履行約定時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行投訴，或直接去法院起訴開(kāi)發(fā)商。如果開(kāi)發(fā)商保修后依然反復(fù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受損業(yè)主也可以自己找人維修，或者委托他人代修，維修的費(fèi)用可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
在我國(guó)，房屋漏水的問(wèn)題比比皆是，經(jīng)常漏水的部位：衛(wèi)生間，外墻，窗戶，地下室。
